随着近年来中塞两国护照互免政策的实行，越来越多的中国朋友关注到这个欧洲国家，虽然是非欧盟、非申根，也不是欧元区，但是正在筹备加入欧盟的塞尔维亚更加吸引很多朋友，因为它是欧盟候选国，截至2025年主要有两种便捷的方式移民塞尔维亚，以下是关于塞尔维亚移民的条件与费用的详尽介绍。
塞尔维亚买房移民的条件：
* 在塞尔维亚购买房产（除农业用地，不限金额）
* 有效护照（护照有效期不少于6个月）
* 购买当地基础商业医疗保险（由我们协助您购买，约70欧元/人/年起）
* 在之前居住国的最近的6个月银行流水
* 在塞尔维亚停留期间的足够资金证明（您需要在当地银行存入至少1500欧元/人/年的费用，我们将协助您开设个人银行账户，居留许可办理成功后账户的钱可以随便使用）
除以上条件之外，没有购房金额、年龄、学历、职业、收入、语言、无犯罪证明的要求或限制。
塞尔维亚买房移民的费用：
* 购房款（价格不等，可以参考塞尔维亚房价及房产网站推荐）
* 房地产经纪人佣金2%-3%
* 绝对权利转让税2.5%（购买二手房时产生的一次性费用，购买新楼盘需缴纳 10% 增值税，由政府征收）
* 房产税0.4-0.6%/年 (由政府征收）
* 涉及到申请居留许可的行政费（大约180欧/人，由政府征收）
* 房产局过户费（少量，由政府征收）
* 每年的商业保险费约70-120欧元/人起（由保险公司收取）
* 银行账户最低存款1500欧元/年/人（待居留许可办理成功后可使用）
* 律师服务费/中介机构费用：费用不等
* 少量的公证费；翻译费
塞尔维亚成立公司移民的条件：
* 注册公司/分公司/办事处/个人企业家
* 有效护照（有效期超过6个月）
* 购买当地基础医疗保险
* 商务邀请函（由律师出具）
* 在之前居住国最近6个月的银行流水
* 在塞尔维亚停留的足够资金证明（由我们协助开设银行账户，您需存入至少1500欧元/人/年，待居留许可办理成功后，可随时使用）
塞尔维亚成立公司移民的费用：
* 公寓和办公室月租（可以是同一个地址，也可以是不同地址）
* 律师服务费/中介机构费用：费用不等
* 每位申请人在当地个人银行的账户存款（最低1500欧元/人，办理居留许可成功后可随时使用）
* 外国人办公室管理费（由政府征收，180欧元/人）
* 工作许可费（由政府征收，140欧元/人）
* 每年大约70欧元的商业医疗保险费（每人）
* 每月社保费大约120-150欧/人
* 会计记账报税（每月150欧元起）
* 少量的公证费、翻译费
关于我们：
WTS协会是塞尔维亚当地拥有众多移民律师、房产律师、银行家、会计师、法律顾问等的专业团队。团队中的绝大多数成员都曾经或正在欧洲的一些国家，如：瑞士、安道尔、俄罗斯和塞尔维亚从事银行和移民部门的工作。这些经验将使得我们能准确的提供最真实最新的移民政策，并为客户量身定制个性化的个人移民、企业出海解决方案，最大可能地满足客户在塞尔维亚甚至欧洲不同国家移民、投资、房产置业等各个方面的需求。更多关于我们律师团队的介绍，请点击这里查看！
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